Agyo - Atakule Gyo

[eşkiya]

1.79 alışım vardı öğleden sonra vermediler... onuda yukarı zıplatcaklar gibim..

[salo38]

İsmail Amca iş başında

***AGYO*** Atakule Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. ile ilgili olarak Ismail Tarman'dan gelen yazi IMKB'da 30.05.2008 tarihinde Atakule Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. hisse senedi ile ilgili olarak 1,53/1,65YTL fiyat araligindan 1.377.117 lot alis islemi gerceklestirilmistir. Islem sonrasi hissenin sirket sermayesi icindeki payi % 21,38'dir. ***AGYO***IMKB

[detan]

AGYO*** Atakule Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.'nden gelen yazi: Sirketimiz ortaklarindan Vakifbank Personeli Ozel Sosyal Guvenlik Hizmetleri Vakfi, T. Vakiflar Bankasi T.A.O. Memur ve Hizmetlileri Emekli ve Saglik Yardim Sandigi Vakfi, asagida belirtilen ozel durum aciklamasinin yapilmasini Sirketimizden talep etmistir. 1) Vakifbank Personeli Ozel Sosyal Guvenlik Hizmetleri Vakfi, T. Vakiflar Bankasi T.A.O. Memur ve Hizmetlileri Emekli ve Saglik Yardim Sandigi Vakfi ve Vakif Sistem Pazarlama Yazilim Servis Tic. ve San. A.S. mulkiyetinde bulunan ve Atakule Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.'nin 63.000.000 YTL olan cikarilmis sermayesinin % 51'ini temsil eden hisse senetlerinin Manag Gayrimenkul Yatirim ve Insaat Ltd. Sti.'ne satilmasi amaciyla 4 Haziran 2008 tarihi itibariyle hisse devir sozlesmesi imzalanmistir. 2) Satisa konu hisse senetlerinin 25.200.000 YTL nominal degerli kismi A grubu ve 6.930.000 YTL nominal degerdeki kismi ise B grubudur. 3) Satis fiyati 1 YTL nominal degerdeki beher A grubu imtiyazli hisse senedi icin 3.33 YTL ve 1 YTL nominal degerdeki beher B grubu hisse senedi icin ise 1.60 YTL olup, yapilacak toplam tahsilat 95.004.000 YTL'dir. 4) Alicilar, Sermaye Piyasasi Kurulu iznini muteakip kapanis tarihinde yapilacak toplam odemeden mahsup edilmek uzere Vakifbank Personeli Ozel Sosyal Guvenlik Hizmetleri Vakfi'nin banka hesabina devir sozlesmesi imza tarihinde 2.000.000 YTL nakit teminat yatirmistir. 5) Hisse devir sozlesmesi hukumleri cercevesinde, kapanis tarihi itibariyle hesaplanacak net nakit durumunun 31.03.2008 tarihi itibariyle hesaplanan net nakit durumundan fazlalik gostermesi durumunda aradaki farkin % 51'i saticilara odenecektir. 6) Hisse devri, Sermaye Piyasasi Kurulu'nun onayina tabidir. Sermaye Piyasasi Kurulu'na izin amaciyla 5 Haziran 2008 tarihinde basvurulacaktir.

[detan]

Atakule Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. ile ilgili olarak Manag Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Ltd. Sti.'nden gelen yazi: Konu: Atakule Gayrimenkul Yatirim Ortakligi (AGYO) ile ilgili olarak Sermaye Piyasasi Kurulu'nun Seri: VIII, No: 39 sayili Tebligi uyarinca yapilan aciklamadir. 1) Vakifbank Personeli Ozel Sosyal Guvenlik Hizmetleri Vakfi, T. Vakiflar Bankasi T.A.O. Memur ve Hizmetlileri Emekli ve Saglik Yardim Sandigi Vakfi, Vakif Sistem Pazarlama Yazilim Servis Tic. ve San. A.S. mulkiyetinde bulunan ve Atakule Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.'nin 63.000.000 Ytl olan cikarilmis sermayesinin % 51'ini temsil eden hisse senetlerinin tarafimizca satinalinmasi amaciyla 4 Haziran 2008 tarihi itibariyle hisse devir sozlesmesi imzalanmistir. 2) Satisa konu hisse senetlerinin 25.200.000 YTL nominal degerli kismi A grubu ve 6.930.000 YTL nominal degerdeki kismi ise B grubudur. 3) Satinalma fiyati 1 YTL nominal degerdeki beher A grubu imtiyazli hisse senedi icin 3.33 YTL ve 1 YTL nominal degerdeki beher B grubu hisse senedi icin ise 1.60 YTL olup, yapilacak toplam odeme 95.004.000 YTL'dir. 4) Alicilar, Sermaye Piyasasi Kurulu iznini muteakip kapanis tarihinde yapilacak toplam odemeden mahsup edilmek uzere Vakifbank Personeli Ozel Sosyal Guvenlik Hizmetleri Vakfi'nin banka hesabina devir sozlesmesi imza tarihinde 2.000.000 YTL nakit teminat yatirmistir. 5) Hisse devir sozlesmesi hukumleri cercevesinde, kapanis tarihi itibariyle hesaplanacak net nakit durumunun 31.03.2008 tarihi itibariyle hesaplanan net nakit durumundan fazlalik gostermesi durumunda aradaki farkin % 51'i saticilara odenecektir. 6) Hisse devri, Sermaye Piyasasi Kurulu'nun onayina tabidir. Sermaye Piyasasi Kurulu'na izin amaciyla 5 Haziran 2008 tarihinde basvurulacaktir. Sermaye Piyasasi Kurulu'nun onayini muteakiben IMKB'de islem goren ve Atakule Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.'nin cikarilmis sermayesinin % 49'unu temsil eden B grubu hisse senetlerinin satinalinmasi icin, Sermaye Piyasasi Kanunu ve ilgili mevzuat hukumleri cercevesinde cagrida bulunulacaktir.

[detan]

Atakule Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisse senetleriyle ilgili olarak İsmail Tarman tarafından yapılan açıklama:
"04.06.2008 tarihinde Atakule Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisse senetleriyle ilgili olarak 1.52-1.60 YTL fiyat aralığından 462.515 adet alış işlemi tarafımca gerçekleştirilmiştir.
İşlem sonrası sahip olunan hisse senetlerinin şirket sermayesi içindeki payı yüzde 22.11 oranındadır."

[detan]

Beklenen satış haberi geldi fakat anlaşmada bireysel yatırımcıya kazık atma girişimi var.

AGYO'nun ödenmiş sermayesi 63.000.000 YTL. Yani 63.000.000 hisse var.
Bunun 25.200.000 adedi A gurubu, 37.800.000 adedi B gurubu.

A gurubu hisselerin tamamı, B gurubu hisslerin ise 6.939.000 adedi satışı yapan Vakifbank Personeli Ozel Sosyal Guvenlik Hizmetleri Vakfi ve T. Vakiflar Bankasi T.A.O. Memur ve Hizmetlileri Emekli ve Saglik Yardim Sandigi Vakfi'nın elinde. B gurubu hisselerin kalanı halka arzedilmiş durumda.

Şirketin ana sözleşmesine göre, A gurubu hisselerin yönetim kurulu üyelerini belirleme yetkisi var. Bunun dışında (örneğin temettüden fazla pay alma gibi) bir avantajı yok.

Satış anlşaşmasında A gurubu hisselere 3.33 YTL, B gurubu hisselere 1.60 YTL ödeneceği ifade ediliyor. Bu durumda A gurubu hisselere orantısız bir ayrıcalık sağlanmış oluyor. Tabii bu durum A gurubu hisseleri elinde bulunduranların (satış sözleşmesini hazırlayanların) işine geliyor.

[detan]

Satıcı elindeki %51 payı oluşturan 25.200.000 adet A gurubu hisse için herbiri 3.33 YTL den toplam 83.916.000 YTL, 6.930.000 adet B gurubu hisse için herbiri 1.60 YTL den toplam 11.088.000 YTL olmak üzere 95.004.000 YTL para alacak.

[detan]

Hesaba seanstan sonra devam edeceğim.

[brava]

Orjinal Gönderi : detan

Beklenen satış haberi geldi fakat anlaşmada bireysel yatırımcıya kazık atma girişimi var.

AGYO'nun ödenmiş sermayesi 63.000.000 YTL. Yani 63.000.000 hisse var.
Bunun 25.200.000 adedi A gurubu, 37.800.000 adedi B gurubu.

A gurubu hisselerin tamamı, B gurubu hisslerin ise 6.939.000 adedi satışı yapan Vakifbank Personeli Ozel Sosyal Guvenlik Hizmetleri Vakfi ve T. Vakiflar Bankasi T.A.O. Memur ve Hizmetlileri Emekli ve Saglik Yardim Sandigi Vakfi'nın elinde. B gurubu hisselerin kalanı halka arzedilmiş durumda.

Şirketin ana sözleşmesine göre, A gurubu hisselerin yönetim kurulu üyelerini belirleme yetkisi var. Bunun dışında (örneğin temettüden fazla pay alma gibi) bir avantajı yok.
Satış anlşaşmasında A gurubu hisselere 3.33 YTL, B gurubu hisselere 1.60 YTL ödeneceği ifade ediliyor. Bu durumda A gurubu hisselere orantısız bir ayrıcalık sağlanmış oluyor. Tabii bu durum A gurubu hisseleri elinde bulunduranların (satış sözleşmesini hazırlayanların) işine geliyor.

[brava]

Bazı hisse senetleri tahvil faizine benzeyen bir dividant garantisi taşır. Şirketin kâr ettiği yıllarda önceden belirlenen oranda bir kâr payı dağıtılır. Bu kâr payı dağıtılmadan diğer hisse senetlerine ödemede bulunulmaz. Öncelikli hisse senedi olarak adlandırılan ve gerek kâr gerekse oy hakkı bakımından farklılaştırılabilen (A,B,C vb) bu hisse senetlerinin en önemlilerini A Grubu hisse senetleri oluşturur.

Ticaret hukukunda ana ilke, dağıtılan kâr ne olursa olsun, aynı kategorideki hisse senedi sahipleri arasındaki eşitliğin bozulmamasıdır. Ancak Türk Ticaret Kanunu'nun 455/2ü maddesi ana sözleşmede hisse senetlerinin bazılarına öncelik hakkı tanımaktadır.

Bu hak, senetlerin sahiplerine çoğu kez şirket kârından pay almakta öncelik tanıdığı gibi bazı durumlarda, diğer gruplardan daha yüksek kâr payı almak şeklinde de ortaya çıkmaktadır. A grubu hisse senetleri öncelik hakkının işletme tasfiye payları üzerinde bulunduğu anonim şirketlere bile rastlanmaktadır.


Ana sözleşmede A grubu hisse senetleri için sadece oy hakkı ve ya temettüden yüksek pay alma hakkı veya ikisi birden...Hangisi olduğunu bilmiyorum...Ana sözleşme değişikliği şirketin % 51' ini elinde bulunduran için çok kolay...İlk olağan genel kurulda bu yönde değişiklik olacaktır...

[brava]

Bilgilendirme hatası yapıldığı için yazmak istedim...Belki faydası olur...

[detan]

Burada konu edilen AGYO'dur. Başka şirketlerin durumu farklı olabilir.
AGYO'nun ana sözleşmesinin kar dağıtımı ile ilgili kısmında A gurubu için bir ayrıcalık yapılmamış.

Ana sözleşme sonradan değiştirilebilir diyorsan o bütün şirketler için geçerli. Genel kurulda değiştirilebilir. Patronun niyeti bozuksa bir çok oyun yapılabilir.
Bu mantıkla hiçbir şirkete güvenmemek lazım.



AGYO'nun ana sözleşmesinin ilgili kısmı aşağıda:

Kar Dağıtımı

Madde 31:Şirketin genel masrafları ile muhtelif amortisman bedelleri gibi genel muhasebe ilkeleri uyarınca şirketce ödenmesi ve ayrılması zorunlu olan meblağlar ile şirket tüzel kişiliği tarafından ödenmesi gereken zorunlu vergiler ve mali mükellefiyetler için ayrılan karşılıklar hesap yılı sonunda tespit olunan gelirlerden indirildikten sonra geriye kalan ve yıllık bilançoda görülen safi(net) kardan varsa geçmiş yıl zararlarının düşülmesinden sonra kalan miktar aşağıdaki sıra ve esaslar dahilinde dağıtılır.



Birinci tertip Kanuni Yedek Akçe:

a)Kalanın %5’i, Türk Ticaret Kanunu’nun 466. maddesi uyarınca ödenmiş sermayenin %20’sini buluncaya kadar birinci tertip kanuni yedek akçe olarak ayrılır.



Birinci Temettü:

b)Kalandan, Sermaye Piyasası Kurulunca saptanan oran ve miktarda birinci temettü ayrılır.





İkinci Temettü:

c)Safi kardan (a) ve (b) bendlerinde yer alan hususlar düşüldükten sonra kalan kısmı genel kurul kısmen veya tamamen 2. temettü hissesi olarak dağıtmaya, dönem sonu kar olarak bilançoda bırakmaya, kanuni veya ihtiyarı yedek akçeye ilave etmeye veya olağanüstü yedek akçe olarak ayırmaya yetkilidir.

d)Genel Kurul Yönetim Kurulu Üyeleri ile şirket çalışanlarına ( memur, müstahdem ve işçilere) kardan pay verilmesine karar vermeye yetkilidir.



İkinci Tertip Kanuni Yedek Akçe:

e)Türk Ticaret Kanunu’nun 466. maddesinin 2. fıkrası, 3. bendi gereğince ikinci tertip kanuni yedek akçenin hesaplanmasında safi kardan % 5 oranında kar payı düşüldükten sonra pay sahipleriyle kara iştirak eden diğer kimselere dağıtılması kararlaştırılmış olan kısmın onda biri esas alınır ve ikinci tertip kanuni yedek akçe olarak ayrılır.

f) Yasa hükmü ile ayrılması gereken yedek akçelerle bu esas sözleşmede pay sahipleri için belirlenen birinci temettü ayrılmadıkça başka yedek akçe ayrılmasına, ertesi yıla kar aktarılmasına ve yönetim kurulu üyeleri ile memur müstahdem ve işçilere kardan pay dağıtılmasına karar verilemez.